Vuokralaiset ja vuokranantajat ovat olleet kiihkeän asumisesta käydyn keskustelun keskipisteessä koronaviruspandemian aikana. Vuokrahelpotusmaksuja maksetaan newyorkilaisille, ja vuokranantajat ovat huolissaan häätökiellon jatkumisesta tammikuuhun 2022 asti. Uusi tutkimus, johon osallistui yli 3 700 vastaajaa kaikkialla Yhdysvalloissa, osoittaa, että yhä useammat vuokranantajat joko lykkäävät kiinteistötyötä tai jättää sen huomioimatta, kun vuokralaiset tiedustelevat.
New Yorkissa yksi kymmenestä asuinkiinteistön vuokranantajasta myöntää, että he vuokraavat kiinteistöjä. Belluck & Fox, johtava henkilövahinkojen ja mesotelioomalakitoimisto, suoritti heinäkuun aikana yli 3 000 vuokranantajan kyselyn, jonka mukaan noin 9 % myönsi viivyttelevänsä tai jättäneensä kokonaan huomiotta vuokralaisten ilmoittamien asioiden.
Kyselyn tulosten mukaan keskimääräinen vuokralainen joutuu odottamaan noin 18 päivää, ennen kuin vuokranantaja korjaa kiinteistöongelmat ilmoituksen jälkeen. Noin 57 % vuokralaisista uskoo, että vuokranmaksujen pidättäminen on järkevää, jos vuokranantaja ei ota kantaa heidän huolenaiheisiinsa.
Vuokralaiset joutuvat usein kestämään viikkoja ilman vettä tai toimivaa pesukonetta tai joutuvat nukkumaan märkillä patjoilla, kun vuokranantajat raahaavat selvitessään vuotavaa kattoongelmaa Beluck & Fox kertoi löydöistä. Vaikka vuokralaisten on läpäistävä lukuisia testejä arvioidakseen, pitäisikö heidän vuokrahakemuksensa hyväksyä, vuokranantajat joutuvat paljon harvempiin tarkastuksiin. Lisäksi vuokralaiset ovat usein huolissaan siitä, että vuokranantaja antaa heille huonon valituksen viittauksen, mikä voi tuhota heidän tulevaisuuden asuntonäkymänsä.
Liittovaltion laki edellyttää, että vuokranantajat paljastavat vaarat, kuten asbestin, lyijymaalin ja homeen altistumisen aiheuttamien terveysongelmien vakavuuden vuoksi.
New York kuuluu parhaiden osavaltioiden joukkoon ahkeruuden suhteen. Vaikka 9 % on huomattava määrä vuokranantajia, se on suhteellisen pieni verrattuna muiden osavaltioiden, kuten Kansasin, vuokranantajan prosenttiosuuteen, jotka lykkäävät työtä ja korjauksia paljon nopeammin. Selvityksen mukaan 50 % vuokranantajista lykkää tai hylkää vuokrakohteiden korjaukset kokonaan.
Luonut Beluck & Fox
• Näytä
isompi versio
Saatko uusimmat otsikot postilaatikkoosi joka aamu? Rekisteröidy Morning Editioniin aloittaaksesi päiväsi.
