Toimittajan huomautus: Tämä on osa sarjaa Gorhamin kaupungin asioista, joita korostettiin kiistanalaisessa kaupunginhallituksen kokouksessa viime viikolla. Linkit kaikkiin osiin julkaistaan tai julkaistaan tämän tarinan lopussa, kun ne julkaistaan.
Gorhamin kaupunginhallitus harkitsee kuntalain muuttamista lyhytaikaista vuokraa koskevan lain lisäämiseksi. Laki on neuvoston jäsen Jake Chardin mukaan yksinkertainen.
'Se on pohjimmiltaan sovellus kaikille, jotka haluavat isännöidä lyhytaikaista vuokrausta, kuten AriBnB:tä tai Vrboa ja niin edelleen', Chard sanoi. 'Se luo suuntaviivoja, joita voimme toivottavasti sitten panna täytäntöön.'
Lain mukaan ( tarkista se täältä ), 'Tämän luvun tarkoituksena on säännellä asuinkiinteistöjen lyhytaikaista vuokrausta koskevaa liiketoimintaa sen varmistamiseksi, että tällaiset vuokrat eivät aiheuta vaaraa yleiselle turvallisuudelle eivätkä heikennä muiden asuinalueen asukkaiden elämänlaatua. sijaitsee.”
Asukkaat: Heitä pitäisi säännellä
Ja asukkaat, jotka asuvat lähellä vuokra-asuntoja, eivät ujostuneet siitä, miksi he kannattavat näitä muutoksia.
'Siellä on melumääräys, mutta kiinteistöjä ei ole tarkastettu', Brad Stevens sanoi. 'AirBnb on bisnes. He tienaavat rahaa. Mutta niitä ei ole kaavoitettu kaupallisille yrityksille. Niitä pitäisi säännellä.'
Stevens sanoi kannattavansa sääntöjä, varsinkin koska hän on käsitellyt myöhäisillan meluongelmia.
'En tiennyt, että AirBnB olisi vieressäni', Stevens sanoi. ”Yleensä kun yritys tulee, esimerkiksi poikkeaman vuoksi, naapureille ilmoitetaan asiasta. Tästä ei ole ilmoitusta.'
Vuokralaiset: Lakia on muutettava
Mutta vuokralaiset, kuten AirBnB-isäntä Joe Valenti, ilmaisivat huolensa laista kaupunginhallituksen kokouksessa viime viikolla.
'Noudattaisin kaikkia sääntöjä, joita he tuovat esiin', Valenti sanoi. 'Mutta luulen myös, että se voi olla hieman liian suuri ulottuvuus tai vähän liikaa hallintoa, kuten jotkut muut asukkaat sanoivat.'
Ja juuri ehdotetun lain yksityiskohdissa vuokralaiset ottivat kantaa asiaan, mikä aiheutti kiivasta edestakaisin vuokralaisten ja naapureiden välillä.
'Se oli jännittynyt', Valenti sanoi. ”Minusta tuntuu, että monet vanhemmat asukkaat ovat tienneet, että meillä on aina ollut vuokralaisia Canandaigua Lakella. On ihmisiä, jotka vuokrasivat täällä ja nyt omistavat täällä AirBnB:t ja vuokraavat toisille ihmisille. Kerroin mielelläni kokemuksistani ja asiantuntemuksestani supermajoittajana ja kerroin ihmisille, että AirBnB-majoittajan luokitusjärjestelmään liittyy paljon. Jos en tee hyvää työtä, ihmiset eivät vuokraa minulta kovin pitkäksi aikaa. Ja mielestäni kaupunki kaipasi sitä. Isännät eivät tee huonoa työtä. Asukkaat eivät pidä vieraista.'
Toinen vuokralaisten ongelma oli lain mukainen vakuutusturva. Lain mukaan on oltava 'Yleinen vastuuvakuutus, joka on vähintään miljoona dollaria (1 000 000,00 dollaria) jokaista lyhytaikaisen asunnon vuokrauslisenssissä mainittua asuntoa kohden, mikä osoittaa, että kiinteistö on luokiteltu STR-luokitukseksi (lyhytaikainen vuokraus).'
Mutta vuokraajat sanoivat, että heillä on jo kattavuus isännöintisivustojen kautta, joten he halusivat kaupungin mukauttavan kieltä.
'Ajattele, kenellä on jo miljoonan dollarin vastuu tai kenellä on AirBnB:n tai Verbin vakuutus', Valenti sanoi.
Vuokralaiset pyysivät hallitukselta myös selvennystä ikärajan suhteen, kuinka monta henkilöä voi asua kiinteistössä käytettävissä olevien vuodepaikkojen perusteella.
'He eivät koskaan maininneet, tarvitseeko taapero vai vauva oman sängyn, jos he ovat pinnasängyssä tai pakkaamassa ja leikkimässä', Valenti lisäsi. 'Monet heidän säädöksensä koskivat sitä, kuinka monta vierasta siellä sai nukkua sänkyjen tai parkkipaikkojen lukumäärän perusteella.'
Mikä on seuraava askel?
Mitä tulee siihen, muuttaako hallitus lakia vai ei, emme ole vielä kuulleet jatkokysymyksistämme.
Mutta kokousiltana valtuutettu Chard kertoi meille, että muutokset ovat kohtuullisia.
'Ne ovat melko vähäisiä', Chard lisäsi. ”Näkemämme perusteella ne eivät ole liian vaikuttavia sellaisen henkilön jokapäiväiseen elämään, joka toimii oikein. Tarkoituksena on puhua ihmisistä, jotka toimivat sopimattomasti yhteisömme hyväksi.'
Hallitus aikoo äänestää laista seuraavassa kokouksessaan 9.11.
LISÄÄ TÄSTÄ SARJASTA
- Osa I: Miksi Gorhamin asukkaat ovat niin turhautuneita kaupunginhallitukseen? (Julkaistu maanantaina 17. lokakuuta)
- Osa II: Päätös lainata rahaa 5,5 miljoonan dollarin valtatierakennuksen rakentamiseen (tulossa tiistaina 18. lokakuuta)
- Osa III: Pitäisikö lyhytaikaisia vuokra-asuntoja valvoa tarkemmin Gorhamissa? (tulossa keskiviikkona 19. lokakuuta)
- Osa IV: Liikennehuolet vs. taloudellinen kehitys Gorhamissa – Mitä vikaa County Road 18:ssa? (tulossa torstaina 20. lokakuuta)
