TO Lending Treen uusi raportti osoittaa, että kohtuuhintaisia asuntoja ei voida saavuttaa vähimmäispalkkatyöntekijöille missään Yhdysvaltain osavaltiossa. Tuo palkka, kaksinkertainen liittovaltion minimipalkka, ei pystyisi kompensoimaan räjähdysmäisesti nousevia vuokra- ja asumiskustannuksia.
Raportti tulee, kun New York yrittää jakaa vuokrahelpotuksia vaikeuksissa oleville vuokralaisille nopeammin vastauksena koronaviruspandemiaan. Cuomon hallintoa kritisoitiin sen hitaasta käyttöönotosta, joka oli myönnetty ponnisteluihin New Yorkissa – ja viikkoja sen jälkeen, kun kuvernööri Kathy Hochul astui virkaan – alle 400 miljoonaa dollaria oli päässyt vuokralaisille.
Tosiasia on, että suuressa osassa maata ero minimipalkan ja elämiseen tarvittavan määrän välillä on valtava. David Cooper Economic Policy Institutesta kertoi Yahoolle . Hän on siellä vanhempi analyytikko. Jopa melko kunnianhimoiset tavoitteet, kuten 15 dollaria, jäävät monissa paikoissa alle.
Liittovaltion vähimmäispalkka on ollut 7,25 dollaria vuodesta 2009 lähtien. 30 osavaltiossa on korkeammat minimipalkat, mutta nekään eivät kata asumiskustannusten nousun aiheuttamaa kuilua. Esimerkiksi New Yorkissa minimipalkka on 12,50 dollaria. Tämä tekisi asumisesta maksettavan enimmäissumman 600 dollaria kuukaudessa - olettaen, että vähimmäispalkkaa saava henkilö työskentelee 40 tuntia viikossa.
Tutkijoille perustui 40 tunnin työviikkoon, 52 viikkoa vuodessa minimipalkalla. Sitten tarkasteltiin asunnon vuokraamisen ja omistamisen kustannuksia.
Onko minimipalkkaisilla varaa asumiseen?
Tutkijat havaitsivat, että vuodesta 2000 lähtien omistamisesta ja vuokraamisesta on tullut vähemmän edullisia. Siitä huolimatta, että se oli suuri ongelma. Esimerkiksi keskimääräiset kuukausittaiset asunnonomistajan kulut vuonna 200 olivat 771 dollaria korkeammat kuin todelliset 30 % bruttominimipalkan tuloista. Samoin vuokra oli 296 dollaria korkeampi kuin minimipalkkaisella työntekijällä oli varaa.
Nopeasti eteenpäin vuoteen 2019 mennessä, ja tutkijat havaitsivat, että ero kunkin kohdalla kasvoi 1 072 dollariin ja 423 dollariin.
Raportissa todettiin, että keskimäärin 50 osavaltiossa edullinen kuukausittainen asuntomaksu vähimmäispalkkatyöntekijöille on 1 074 dollaria pienempi kuin asunnonomistajien asuntolainalla maksamat kuukausittaiset asumiskustannukset.
Lending Tree havaitsi, että keskimääräinen ero edullisen kuukausimaksun ja bruttovuokran välillä on 533 dollaria. Raportin mukaan vähimmäispalkkaisille työntekijöille on halvempia osavaltioita – kuten Arkansas, Maine ja Länsi-Virginia – mutta silloinkin mediaanivuokra on edelleen noin 300 dollaria enemmän kuin heillä on varaa.
Mitä tämä tarkoittaa työntekijöille ja asunnolle?
Kaiken hinta vain nousee, Reginald Torro kertoi FingerLakes1.com-sivustolle. Voit nostaa palkkoja dollarilla tai kahdella, mutta sillä ei ole vaikutusta, kun näiden asioiden kustannukset jatkavat nousuaan.
Äskettäin korkeakoulututkinnon suorittanut työskentelee Clevelandissa sijaitsevan insinööritoimiston kanssa. Torro kävi yliopistossa New Yorkissa. Hän sanoi, että monet hänen ikätoverinsa, jotka valmistuivat samaan aikaan, kamppailevat - tai ovat luopuneet kodin omistamisesta. Unohda vuokraaminen hetkeksi, hän kertoi FingerLakes1.comille. Olemme kuulleet pitkään, että jos menemme yliopistoon, saamme hyvän työn, teemme kaiken, mitä sinun pitäisi tehdä – kodin omistaminen olisi mahdollista. Se ei ole mahdollista minimipalkkatyöntekijöille – tai niille, jotka tienaavat useita dollareita tunnissa enemmän kuin minimipalkka.
Vuokraus ja asunnon omistaminen liittyvät väistämättä toisiinsa. Kun asunnon omistus on heikommin saavutettavissa niille, jotka eivät tienaa merkittävästi vähimmäispalkkaa, se on toiminut ylimääräisenä mediaanivuokran ajurina.
Korkeampi minimipalkka ei ole ratkaisu kohtuuhintaisiin asumisongelmiin
Buffalosta kotoisin oleva Margo Heggler kertoo LivingMaxille, että vuokran nousun seuraaminen viimeisen viiden vuoden aikana on 'deflatoitunut'. Tunnet olosi varmasti tappiolliseksi, hän sanoi nähdessään oman vuokransa nousevan neljä kertaa viimeisen viiden vuoden aikana yli 20 dollarilla. Se ei tunnu kerralla paljolta, mutta se ei rohkaise ketään pysymään paikoillaan tai vuokraamaan pitkäksi aikaa.
Heggler on sairaanhoitaja, joka tienaa nyt 20 dollaria tunnissa. Hän tienasi noin 18 dollaria aloittaessaan kolme vuotta sitten. Pystyin ottamaan vastaan ensimmäisen 20 dollarin vuokrankorotuksen silloisen uuden työpaikan ansiosta, hän muistelee. Seuraavat kolme olivat hieman vaikeampia niellä, ja kaikkien vuokranantajan toistaiseksi veloittamien lisäpalveluiden välillä - kuten lumenpoisto, roskien kerääminen jne. - se on syönyt pois suurimman osan korotuksistani. Pohjimmiltaan on kuin en olisi saanut palkankorotusta.
Selvyyden vuoksi, Heggler ei ole minimipalkkatyöläinen - mutta asumisen räjähdysmäiset kustannukset - etenkin suuren kysynnän markkinoilla tekevät asumisesta monimutkaista kaikille. Jopa niillä, jotka tekevät sen, mitä jotkut saattavat pitää 'elämisen palkkana', on useita haasteita pohdittavana.
Saatko uusimmat otsikot postilaatikkoosi joka aamu? Rekisteröidy Morning Editioniin aloittaaksesi päiväsi.
