Keskiviikkona Rochesterin muutoksenhakutuomioistuin käsitteli merkittävää tapausta, joka koski vapautuneen Lord & Taylor -tilan tulevaisuutta Eastview Mallissa Victorissa. Hudson’s Bay Companyn omistamasta kiinteistöstä, joka on ollut tyhjänä vuodesta 2021, on tullut Victorin kaupungin ja yrityksen välisen kiistan keskus.
Vuonna 2022 osavaltiotuomioistuin kielsi Victorin yrityksen valloittaa tila suuren alueen kautta vedoten kaupungin alkuperäisen haltuunottosuunnitelman yksityiskohtien puutteeseen. Victor valitti kuitenkin tammikuussa 2023 ja paljasti uuden ehdotuksen. Tämä suunnitelma sisältää 93 000 neliömetrin tilan muuttamisen kansainvälisen muotikaupan, paikallisen ruokakaupan ja kunnallisen alueen keskukseksi, joka on vuokrattu ostoskeskuksen kehittäjältä Wilmoritelta.
Oikeusistunnossa korostettiin keskustelua eminent domainista, prosessista, jossa kunnat voivat ottaa yksityistä omaisuutta julkiseen käyttöön. Hudson’s Bay Companyn edustaja vastusti kaupungin aikomuksia ja kyseenalaisti todellisen yleishyödyn.
Victorin edustaja sitä vastoin korosti pitkittyneen vajaakäytön kielteisiä vaikutuksia kauppakeskukseen ja paikalliseen talouteen vetoamalla muiden avoimien työpaikkojen jyrkkään kasvuun kauppakeskuksessa vuodesta 2018 lähtien ja ennusteessaan mahdollisen 80 prosentin vajaakäyttöasteen vuoteen 2026 mennessä.
Tämä jatkuva oikeudellinen taistelu heijastaa laajempia omistusoikeuksiin ja yhteisön kehitykseen liittyviä kysymyksiä.
