Koronavirus on levinnyt nopeasti ympäri maailmaa ja on nyt monissa maissa. Se on saanut suuren joukon ihmisiä sairastumaan ja tappanut monia muita. Jos olet miettinyt, mitä se merkitsee asunnon osto- tai myyntisuunnitelmillesi tänä aikana, lue eteenpäin! Tässä muutamia vinkkejä asunnon nopeaan myyntiin koronaviruskauden aikana.
Hinta oikein
Jos hinnoittelet talosi liian korkeaksi, ostajat eivät aina neuvottele hinnoista tai eivät halua ostaa ollenkaan, koska heidän mielestään se on liian kallis. Muista, että listahintaa määrittäessäsi ota huomioon, mitä vertailukelpoisia asuntoja naapurustossasi etsitään ja kuinka kauan kiinteistö on ollut markkinoilla. Myöskään ihmisillä ei ole rahaa pandemian takia, joten asuntoa ei kannata ylihinnoitella.
Pidä se puhtaana ja ole valmis esityksiin
Et koskaan tiedä, milloin potentiaalinen ostaja soittaa tai kävelee sisään – varmista, että talosi on edullinen ja että kaikki astiat on pesty, lemmikit ovat poissa jne. Ei riitä, että talosi näyttää siistiltä – sinä haluat varmistaa, ettei lemmikkieläinten hajua tai muuta häiritsevää ole. Et tiedä, mikä saa mahdollisen ostajan syrjään, joten sinun on oltava asioiden kärjessä koko ajan ja käydä kotisi läpi hienohampaisella kampalla.
Et ehkä voi hallita kotisi ulkonäköä muuttaessasi pois, mutta voit varmistaa, että se on ammattimaisesti puhdistettu ja juuri maalattu ennen kuin ihmiset alkavat katsoa sitä. Kun maali on kuivunut, levitä uusi öljypohjainen pohjamaali/tiivistysaine lisäsuojaaksesi pölyä vastaan. Ihmiset arvioivat kotisi sen ulkonäön perusteella.
Markkinoi taloasi verkossa
Tämä on enemmän kuin yritystietojen lähettäminen paikalliseen MLS:ään. Haluat selvittää, mitä ostajat etsivät, ja varmistaa, että olet mahdollisimman aktiivinen prosessissa, mukaan lukien online-listaukset, sosiaalisen median tiedotus, uutiskirjeet jne. Se on paras tapa pandemian aikana, kun fyysisiä tapaamisia ei suositella.
Tarjoa viitteitä ja sisällytä paljon valokuvia
Se voi tuntua ylityöltä tai liian suurelta työltä, mutta kotiisi viittaaminen artikkelissa voi merkittävästi lisätä katselukertojen ja tiedustelujen määrää. Jos se on laadukas kirjoitus jonkun arvostetulta tai jolla on paljon seuraajia sosiaalisessa mediassa, sen pitäisi olla vielä tehokkaampaa!
Useiden valokuvien sisällyttäminen voi tehdä eron sen välillä, että joku katsoo yritystietojasi ja ostaa ne. Varmista, että otat paljon korkealaatuisia kuvia eri kuvakulmista sekä sisäkuvia – ja tee niistä selkeitä!
Pakkaa tavarasi uusiin muuttolaatikoihin
On houkuttelevaa käyttää laatikoita edellisestä muuttamisesta, mutta ne eivät välttämättä ole tarpeeksi suuria tai tarpeeksi vahvoja. Uudet muuttolaatikot sopivat tavaroillesi paremmin ja niissä on molemmilla puolilla helposti nostettavat kahvat. Ne ovat myös kestävämpiä ja turvallisempia COVID-19-pandemian aikana. Myöskään uudet muuttolaatikot eivät voi rikkoutua.
Ulkoista tehtävät mahdollisuuksien mukaan ja päivitä maisemointi
Jos jotkin työt tai projektit voidaan ulkoistaa, kuten nurmikonhoitopalvelu tai siivouspalvelu, älä luovuta niitä vaan palkkaa ne. Viimeinen asia, jonka haluat, on, että potentiaalinen ostaja saapuu paikalle ja saa hänet pois työmäärästä, joka hänen on tehtävä itse – varsinkin jos kyseessä on esimerkiksi nurmikonhoito tai muut ulkopuoliset tehtävät.
Viime viikolla olin kaupassa ja näin todella upean maisemointiidean. Se on niin helppo tapa saada kotisi näyttämään houkuttelevammalta ulkopuolelta! Sinun tulisi keskustella tämäntyyppiseen työhön erikoistuneen henkilön kanssa siitä, mikä voisi olla sinulle parasta. Sen tekijällä on todennäköisesti hyviä ideoita kiinteistösi myymiseen.
Palkkaa kodin myynnin asiantuntijat
Jos valitset välittäjän auttamaan talosi myynnissä, he voivat tehdä sinulle yhden asian. Kyllä, se maksaa hieman enemmän, mutta jos et ole varma oman asuntosi myymisestä ja tarvitset lisäneuvoja tai opastusta asioiden oikeanlaiseen järjestämiseen – niin palkkaa joku asiantuntija, kuten Ostamme minkä tahansa kodin on sen arvoinen.
Poista vanhat huonekalut ja vaihda ne uusiin
Jos esittelet taloasi, potentiaaliset ostajat haluavat kuvitella itsensä tilaan. Tämä on heidän vaikea tehdä, kun he kokevat, että kyseessä on jonkun muun vanha huonekalu, joka ei sovi heidän tarpeisiinsa. Mieti millaiset huonekalut tekisivät ihmisiin hyvän vaikutuksen ja vaihda vanhat esineet uusiin!
Jos etsit helppoa tapaa päästä eroon vanhoista huonekaluista, ota yhteyttä paikalliseen kierrätyskeskukseen. He voivat kertoa sinulle, kuinka paljon se saattaa maksaa, ja ajoittaa noudon, jos he ottavat talosi materiaalityypin. Tämä on hyvä myös ihmisille, joilla on enemmän aikaa, koska heidän ei tarvitse käydä läpi vaikeuksia yrittää myydä kaikkea kerralla yksin.
Noudata kaikkia COVID-19-varotoimenpiteitä, kun muutat kotiin
goodyear street legaaliset kilparenkaat
Tärkeintä COVID-19:n aikana asuntoa muuttaessa on ryhtyä kaikkiin tarvittaviin varotoimenpiteisiin. Tämä sisältää naamion ja hanskojen käytön sekä käsien perusteellisen pesun saippualla kotia muutettaessa. Kaikkien sinua liikkumaan auttavien tulee olla koronaviruksesta vapaat turvallisuutesi takaamiseksi.
Varmista, että kaikesta on huolehdittu!
Tämä on yksi tärkeimmistä asioista, joka tulee muistaa asuntoa myytäessä. Varmista, että kaikki on ratkaistu ja huolehdi ennen kuin laitat sen markkinoille!
Seuraa näitä vinkkejä ja talosi myydään hetkessä! Halusitpa sitten myydä nopeasti tai päästä eroon ilman vaivaa, nyt on hyvä aika tehdä niin. Toivomme, että tämä blogiviesti oli hyödyllinen; jos sinulla on kysyttävää, jätä kommentti.
