Alueella on yhä enemmän todisteita siitä, että asunnon ostaminen on tällä hetkellä todella vaikeaa.
On olemassa muutamia tekijöitä, jotka kiinteistöjen tarkkailijat sanovat saavan tämän tapahtumaan. Asuntokantaa ei ole paljon tarjolla, koteja ei rakenneta tarpeeksi nopeasti ja viime kädessä korot ovat riittävän alhaiset, jotta se pitää ostajat tulossa markkinoille.
New York State Association of Realtors sanoo, että se johtuu pääasiassa kysynnästä ja tarjonnasta. Vuodesta 2020 myytävien asuntojen määrä on laskenut noin 30 prosenttia. Silti suljettujen myyntien määrä ja mediaanimyyntihinnat ovat molemmat nousseet yli 23 % .
Tässä ovat NYSARin julkaisemat tiedot maakuntakohtaisista tiedoista, joissa verrataan vuoden 2021 ensimmäistä neljännestä viime vuoteen:
Cayuga : Uudet listaukset ovat laskeneet 14,5 %. Suljetut myyntihinnat ovat nousseet 1,6 % ja keskimääräinen myyntihinta 26,5 % eli 33 000 dollaria. Samaan aikaan myytävien asuntojen kokonaiskanta on laskenut 45 %.
Livingston : Uudet listaukset ovat laskeneet 31 %. Suljetut myyntihinnat ovat laskeneet 2 %, mutta mediaanimyyntihinta on noussut 6,3 %. Myytyjen asuntojen kokonaismäärä laski 58,9 %.
Ontario : Uusien listausten määrä on laskenut 26,1 %, kun taas suljettu myynti laski 5,9 %. Myös mediaanimyyntihinta on noussut merkittävästi – 14,5 %. Markkinoilla on myös 40 % vähemmän asuntoja.
Schuyler : Uudet listaukset ovat laskeneet 14,6 %. Suljetut myyntimäärät ovat kasvaneet 62,5 % ja keskimyyntihinnat nousevat pilviin 39,2 % eli 47 000 dollaria. Myös saatavilla olevien asuntojen kokonaismäärä on laskenut 57,8 %.
Seneca : Uudet listaukset ovat vähentyneet 37,3 %, kun suljettu myynti kasvoi 12 %. Mediaanimyyntihinta on noussut 31,5 % eli noin 33 000 dollaria. Myös myytävien asuntojen määrä on romahtanut, ja kiinteistöjä on 63 % vähemmän.
Steuben : Uusien listausten määrä on laskenut 8,6 % ja suljettujen myyntien nousu 17,6 %. Mediaanimyyntihinta on noussut myös täällä 24,8 % ja asuntoja on 53 % vähemmän.
Wayne : Uusien listausten määrä on laskenut 14 % ja suljetut myyntit kasvoivat samalla marginaalilla. Keskimääräinen myyntihinta on noussut yli 24 % ja asuntoja on 56,6 % vähemmän.
Huviveneet : Uusia listauksia on tänä vuonna 10,9 % vähemmän, ja suljetut myyntiluvut ovat kasvaneet merkittävästi, 40 % viime vuoden tiedoista. Keskimääräinen myyntihinta on myös noussut pilviin alueen suurimmalla marginaalilla - keskimääräisen myynnin ollessa 228 000 dollaria verrattuna 135 000 dollariin viime vuonna samaan aikaan. Muiden läänien tavoin varastoa on huomattavasti vähemmän, markkinoilla on 59 % vähemmän asuntoja.
Saatko uusimmat otsikot postilaatikkoosi joka aamu? Rekisteröidy Morning Editioniin aloittaaksesi päiväsi.
