Sillä aikaa Kuvernööri Kathy Hochulin osavaltion osavaltio puhe käsitteli keskeisiä newyorkilaisia vaikuttavia kysymyksiä, joidenkin mielestä ratkaisut jäivät vajaaksi.
Puheessaan Hochul puhui asuntojen lisäämisestä asuntokriisin torjumiseksi, mielenterveyshuollon vahvistamisesta, yleisen turvallisuuden parantamisesta ja vähimmäispalkan nostamisesta korkeita elinkustannuksia vastaan.
Mutta Rebecca Garrard – Citizen Action of New Yorkin lainsäädäntäjohtaja – sanoi hänen mielestään Hochulin ratkaisuista ja niiden toteuttamisesta newyorkilaisten tarpeita. Hän mainitsi esimerkkinä nykyisen asuntokriisin.
'Se, mistä emme ole kuulleet mitään ja tiedämme olevan kipeästi tarpeellisia, ovat vuokralaisten suojan lisääminen', Garrard sanoi, 'kuten Good Cause -vuokralaisten suojat ja lisääntyneet ja uudet kuponkiohjelmat, jotka auttavat vuokralaisia maksamaan vuokransa.'
Garrard lisäsi, että olisi pitänyt puhua enemmän julkisten varojen sijoittamisesta yhteisö- ja julkisiin asuntojärjestelmiin.
New York State Association of Realtors -järjestön vuoden 2022 raportin mukaan , kohtuuhintaisuus on edelleen este kodin ostamiselle.
Puheessaan Hochul ilmoitti New York Housing Compactin perustamisesta – joka on sarja politiikan muutoksia, joiden tarkoituksena on kehittää 800 000 uutta kotia eri puolilla osavaltiota seuraavan vuosikymmenen aikana.
Koska osavaltion lainsäädäntöistunto on jo käynnissä, Garrard sanoi olevansa optimistinen tulevien poliittisten prioriteettien suhteen. Hän sanoi, että hänen mielestään lainsäätäjällä on vankka perusta sille, miltä New Yorkin pitäisi näyttää asukkailleen.
Garrard huomautti, että minkä tahansa asuntolainsäädäntöpaketin on sisällettävä 'hyvän syyn' vuokralaisten suoja.
''Hyvän syyn' vuokralaissuojat sanovat yksinkertaisesti, että vuokralaista, joka noudattaa kaikkia vuokrasopimuksensa kohtia, ei voida häätää ilman syytä', Garrard sanoi. 'Ja ei voi olla saalistusvaltaisia vuokrankorotuksia, jotka eivät liity rakennuksen omistamiskustannuksiin.'
Garrard sanoi, että näiden ottaminen käyttöön tulevassa asuntolainsäädännössä voisi auttaa ratkaisemaan kriisin.
Kansallisen pienituloisten asuntokoalition mukaan , 31 osavaltiota ja 66 paikkakuntaa eri puolilla maata ovat hyväksyneet hyvät vuokralaisten suojelulakit.
