Tompkins County Department of Assessmentin vuosiraportin mukaan paikallisten kiinteistöjen myyntihinnat jatkoivat tasaista nousuaan vuonna 2022.
Kiinteistöjen mediaanimyynti kaupantekohetkellä kasvoi 5,1 % vuodesta 2021 ja oli 310 153 dollaria. Samaan aikaan keskimääräinen kiinteistöjen myyntihinta nousi 3,9 % edellisvuodesta ja oli 342 374 dollaria. Vaikka myynnin kokonaismäärä kasvoi vain hieman 959:stä vuonna 2021 995:een vuonna 2022, se on suurin myyntimäärä sitten vuoden 2006.
Kiinteistöjen hintojen noususta huolimatta omakotiasunnoista on edelleen pulaa kysyntään, mikä ajaa osan ostajista pois markkinoilta.
Tämän seurauksena korot nousevat, ja ihmiset jälleenrahoittavat Covidin aikana pysyäkseen kodeissaan, mikä hidastaa asuntojen vaihtuvuutta.
Jatkossa Tompkins County Department of Assessment tarkastelee useita tekijöitä määrittääkseen, mitä tapahtuu lähitulevaisuudessa, mukaan lukien korot ja asuntojen kysyntä. Vastuu verojen tasosta on kuitenkin kaupungeilla, kouluilla, kaupungeilla, läänillä, erityispiireillä ja kylillä pikemminkin kuin arvioijalla, joka vastaa kiinteistöjen käyvän arvon määrittämisestä.
