puhkeaako asuntomarkkinoiden kupla? Asuntomarkkinoiden romahdus on epätodennäköistä, koska asuntojen hinnat jatkavat nousuaan

Juuri nyt Yhdysvalloissa asuntomarkkinoiden alhaisimmat korot ja rajalliset varastot.

Asuntojen hintojen nousu on auttanut historialliseen nousuun niiden kaupunkilaisten lisäksi, jotka haluavat paeta ruuhkaisia ​​asumistilanteita pandemian keskellä.

koti (morrison romaani)

Mitä tapahtuu, kun se on tehty?

'Musta joutsen' on Yhdysvaltojen asuntojen hintojen väistämätön romahdus – ne ovat stratosfäärissä, jota verrataan kaikkiin perustekijöihin, jotka ohjaavat arvostuksia, kirjoitti David Rosenberg, Torontossa toimivan Rosenberg Researchin pääekonomisti ja strategi.

Toukokuussa asuntojen hinnat nousivat ennätyksiä rikkoen 16,6 % ja tällä hetkellä ne ovat saavuttaneet 38,1 prosentin nousun. Edellisen kerran he saavuttivat huippunsa vuonna 2006.

Asunnot ovat nyt 25 % yliarvostettuja, varsinkin tulomittauksiin verrattuna.

Jotkut asiantuntijat ajattelevat, että huippu on jo tapahtunut ja saatamme olla alaspäin, mutta laskeeko se?

ilmainen std-testaus länsi-Hollywood

Juuri nyt, luultavasti ei.

Asuntolainahakemukset ovat vähentyneet viime viikkoina ja mahdollisuus aloittaa ostettujen asuntojen rakentaminen on pysähtynyt puutavaran hintojen ja työvoiman puutteen vuoksi.

Nämä ongelmat näyttävät ratkeavan, kun puutavaran hinnat putoavat korkeimmasta pisteestään ja työntekijät haluavat rakentaa koteja uudelleen liittovaltion työttömyyden päätyttyä.

Kotien varasto on edelleen uskomattoman pieni, eikä asuntojen lisääminen todennäköisesti aiheuta Black Swan -tapahtuman kaltaisia ​​ongelmia (vaikka mahdollisuus on aina pieni).