Asuntomarkkinoiden huolenaiheet ovat pyörineet kuukausia. Nyt Wall Streetin yritys varoittaa, että asuntojen hinnat Yhdysvalloissa putoavat jyrkästi syksyn edetessä.
Federal Reserve on taistellut inflaatiota vastaan nostamalla korkoja. Useimmat asiantuntijat ovat yhtä mieltä siitä, että korot jatkavat nousuaan, koska vuoden 2022 alun nousuilla ei ollut juurikaan vaikutusta inflaation hillitsemiseen.
LIITTYVÄT: Näissä paikoissa asuntomarkkinat ovat viileät; alueet, jotka saattavat kamppailla taantumassa ja asuntomarkkinoiden näkymät vuoden 2022 lopulla
detox virtsan huumetestiä varten
Black Knight Data & Analytics sanoo, että Yhdysvalloissa ei ole nähty asuntojen hintojen näin jyrkkää laskua sitten vuoden 2009. Asuntojen mediaanihinnat laskivat 0,98 % elokuussa, mikä seurasi 1,05 %:n laskua heinäkuussa.
Asuntojen hinnat olivat huipussaan kesäkuussa ja ovat laskeneet 2 %.
Kuinka paljon asuntojen hinnat voivat laskea?
Kun asuntolainakupla puhkesi 2000-luvun lopulla, asuntojen mediaanihinnat laskivat 27 prosenttia.
Vaikka näin suuria laskuja ei ole odotettavissa, asiantuntijat varoittavat 7–10 prosentin laskusta. Jos se tapahtuisi vuoden 2023 loppuun mennessä - se olisi toiseksi nopein lasku sitten suuren laman .
AIHEUTTAA: Lokakuun asuntolainojen korot ovat nousussa
Tarkoittaako tämä sitä, että talous on taantumassa?
Asuntojen hinnat ja taantuma liittyvät usein toisiinsa. Ei kuitenkaan ole mitään takeita siitä, että vaikka Yhdysvaltain asuntomarkkinat romahtaisivat odotetusti kohti talvikuukausia, talous on taantumassa.
star gazette obits elmira ny
Tämä johtuu suurelta osin kiinteistömarkkinoiden kuumuudesta pandemian aikana. Jos asuntojen hinnat laskisivat siitä, missä ne olivat ennen pandemiaa, näkymät olisivat huomattavasti erilaiset.
Se tarjoaa taloudellisen pehmusteen asuntojen hintojen laskulle.
Mitkä ovat asuntomarkkinoiden tilan suurimmat indikaattorit?
Tärkeitä tietopisteitä on kourallinen, mutta monet niistä ovat alueellisia. Esimerkiksi, Raporttien mukaan hinnat voivat laskea 20 prosenttia ja jopa 72 prosenttia viimeisen kahden vuoden aikana myydyistä asunnoista on yliarvostettuja.
On todennäköistä, että on olemassa postinumeroita, jotka kokevat tällaisen dramaattisen putoamisen seuraavan 12 kuukauden aikana. Se sanoi, että se ei tule olemaan keskiarvoa. Tämän pitäminen mielessä on ratkaisevan tärkeää, kun luet asuntomarkkinoiden yleisestä tilasta.
Jos olet kuitenkin markkinoilla, ole varovainen. Nousevien korkojen ja edelleen keskimääräistä korkeamman arvostuksen välillä – ostajien kannattaa olla varovaisia.
tom brady nimikirjoitukset 2021
Tässä on muutama katseltava kohde:
- Liittovaltion korot;
- Asuntomarkkinoiden omaisuuden arvot;
- Keskimääräiset asuntojen hinnat; ja
- Myyntitrendit ja paikallisen kiinteistönvälittäjän neuvonta.
